Betere meerwaarde

Meerwaardepotentieel

De prijzen aan de Côte d’Opale zijn aanzienlijk gematigder dan aan de Belgische kust. Wanneer we de prijzen vergelijken met een gelijkaardige locatie en oppervlakte aan de Belgische kust, dan stellen we vast dat de prijzen 30 tot 40 procent lager liggen. De sterke evolutie van de regio, de nieuwe autowegen die de regio vlotter bereikbaar maken en de schaarste van de bouwgrond met zeezicht zorgen voor een zeer hoog meerwaardepotentieel. De regio is lang ondergewaardeerd geweest. Verwacht wordt dat de prijzen snel een inhaalbeweging zullen maken. Nu kopen is dus de boodschap. Wie nu investeert, is zeker van een mooie meerwaarde op middellange termijn.

Sommige regio’s zijn dermate in opmars en zo gewild dat zij de gangbare marktprijzen vele malen overstijgen. Meerwaarden van 100, 200 en soms 300% - zelfs op de korte termijn - zijn geen uitzondering. Frankrijk is nog steeds de nummer 1 vakantiebestemming van de wereld in termen van overnachtingen door niet-ingezetenen op haar grondgebied. Ons buurland telt daarvoor niet minder dan 3,2 miljoen vakantieverblijven die gebruikt worden voor lange, maar ook steeds meer kortere vakanties en weekends. Het is dan ook volstrekt begrijpelijk dat liefst 66% van het Franse spaarvermogen in vastgoed wordt geïnvesteerd tegenover 50% bij ons. Wanneer men zegt dat Belgen een baksteen in de maag hebben dan is dat bij de Fransen een snelbouwsteen! Dat is meteen ook de hoofdreden waarom vastgoed in Frankrijk minder zwaar wordt belast dan bij ons. Wat er ook van zij - de belegger die la douce France kiest om te investeren, verliest nooit maar doet altijd een goede (gouden) zaak.